光泽县住建局叶局长走进在线访谈栏目，在线解答有关保障性住房建设与配置等社会关注的热点问题。

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访谈时间：2013-09-22 09:30 访谈嘉宾：叶局长访谈背景：

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主持人 2013-09-22 09:18

各位网友大家上午好，欢迎来到光泽县人民政府门户网站“中国光泽”在线访谈栏目参与我们今天的节目。今天请到光泽县住建叶局长为大家介绍保障性住房建设与配置方面问题的咨询。
叶局长 2013-09-22 09:23

大家好
网友 2013-09-22 09:26

请问什么是保障性住房？
叶局长 2013-09-22 09:29

保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括限价商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房（公共租赁房）以及廉租住房。限价房、经济适用住房和按政策规定配售的廉租房，购房人可以取得有限产权。公共租赁房和住房保障机构配租的廉租房，租房人只能取得房屋租赁权。
网友 2013-09-22 09:32

什么是经济适用住房？
叶局长 2013-09-22 09:34

经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
网友 2013-09-22 09:43

什么是廉租住房？
叶局长 2013-09-22 09:45

廉租住房是指政府向具有城镇常住户口且住房困难的低收入家庭提供住房租赁补贴、按照廉租住房租金标准收取租金的普通住房。廉租住房单套建筑面积控制在50平方米以内。
网友 2013-09-22 09:47

廉租住房保障方式有哪些类型？
叶局长 2013-09-22 09:47

廉租住房保障方式实行实物配租、配售、货币补贴等多种方式。实物配租是指政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供廉租住房，并按照规定标准收取租金。
实物配售是指政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭一次性出售廉租住房。委托代建房源的廉租住房按成本价出售。
货币补贴是指政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。货币补贴仅限于低保家庭。
网友 2013-09-22 09:50

请问申请廉租住房必须具备什么条件？
叶局长 2013-09-22 09:52

申请廉租住房必须同时具备下列条件：
（一）具有本市规划区范围内城镇居民常住户口（且满三周年），并在本市工作、居住的；
（二）家庭人均年收入在我县低保标准3倍以内；
（三）无房户或家庭人均住房建筑面积低于13平方米。
申请人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。
与申请人在同一户口本的家庭直系亲属（指配偶、父母、子女，下同），他们的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。
申请人与家庭直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的，该家庭直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。
网友 2013-09-22 09:55

什么是公共租赁住房？
叶局长 2013-09-22 09:56

公共租赁住房是指主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭的普通住房，具体供应对象的收入标准及住房困难条件由市人民政府制定。
网友 2013-09-22 09:58

发展公共租租赁住房对市民有哪些实惠？
叶局长 2013-09-22 10:02

大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭和外来务工人员、新就业人员基本住房需求的重要举措，是引导城镇居民合理住房消费，调整房地产市场供应结构的必然要求。
网友 2013-09-22 10:05

申请公共租赁住房需要具备些什么条件？
叶局长 2013-09-22 10:08

（一）公共租赁住房申请对象必须同时满足以下条件：
1、在光泽城市范围内机关、企、事业单位稳定就业三年以上并有稳定收入来源的大中专毕业生（不含在乡镇工作人员和自主开办个体工商户或创办个私企业的人员）；
2、通过公开考录进入机关和事业单位且被正式录用的大中专毕业生不受工作年限限制。
（二）申请公共租赁住房必须提供下列材料：
1、公共租赁房保障申请表及申请人承诺书；
2、市房管处出具的房产信息查询证明；
3、就业单位工作证明、社保机构出具的就业单位三年以上社保缴交证明（或视同缴纳证明）及工资单复印件；
4、婚姻状况证明；
5、证明申请人家庭关系的居住地社区证明或户籍证明；
6、《光泽县公共租赁住房轮候配租综合评分办法（试行）》中规定可加分特殊情况的相关证明或证书复印件。